uvodni_domy

Apartementen verkoop en huizen

Apartementen verkoop en huizen

Appartementenhuizen

In de 1ste fase van de bouw worden de appartementen in de gebouwen B1 en B2 te koop aangeboden.

Bij ieder appartement kunt u tegen een prijs van 250.000,- CZK (excl. BTW) een garageplaats aankopen.

De eerste 10 gegadigden krijgen korting. De prijs van een garageplaats bedraagt dan slechts 150.000,- CZK (excl. BTW).

In de perceelprijzen zijn de infrastructurele netwerken inbegrepen (waterleiding, riolering, elektrische energie en de toegangsweg), evenals de vergunning voor de bouw van het pand.

Huizencatalogus downloaden? Klik hier.

 

Technische aspecten van de bouw

 

Bij de bouw van de huizen wordt gebruik gemaakt van traditionele bouwmaterialen, zoals baksteen, hout en zandsteen. De panden worden geplaatst op een fundament van betonnen randen, voorzien van een gewapend betonnen fundamentplaat. De muurconstructies zullen geheel worden uitgevoerd met gebruik van het complete baksteen-bouwsysteem “Porotherm” van het bedrijf Wienerberger. Bovenop de muren zal een gewapend betonnen krans worden aangebracht.

De houten gedeelten zullen worden uitgevoerd m.b.v. grenen balken met een doorsnede van 250/250 mm. Deze balken zullen ter plaatse worden bewerkt, met gebruik van degelijke, ongeveer 150 jaar oude technologische werkwijzen. Voor het opvullen van de kieren tussen de balken zal gebruik gemaakt worden van een mineraal isolatiemiddel, en het aansmeren van de voegen zal plaatsvinden met gebruik van kalkhoudende mortel met een dispersiemiddel.

De plafonds worden gedragen door houten balken. De dakconstructie bestaat uit grenen balken, met een lichte dakbedekking van sjablonen van zgn. beterniet (beterniet is de asbestvrije variant van eterniet), imitatie houtspanen of imitatie leisteen (bestaand uit gerecycleerd plastic) of uit geplastificeerde, blikken profielplaten in de vorm van dakpannen.

De bewoonbare zolderverdieping zal worden ingebouwd m.b.v. gipsplaten, aangebracht op gecertificeerde draagconstructies. De warmte-isolatie van de zolderverdieping zal bestaan uit materialen met minerale vezels. De trappen worden vervaardigd van hout.

Ramen zullen uit bestaan één vleugel, optisch verdeeld in verschillende vlakken, voorzien van warmte-isolerend (dubbel) glasen, en zullen zowel om een horizontale als om een verticale as geopend kunnen worden. Deuren worden van hout gemaakt en geplaatst in deurposten met muurlijst. De vloeren kunnen naar wens van de opdrachtgever worden uitgevoerd m.b.v. plavuizen, PVC, zwevende vloeren of planken. De aansluitingen op de infrastructurele netwerken (waterleiding, riolering, elektriciteit, aardgas) zullen plaatsvinden afhankelijk van de mogelijkheden ter plaatse.

De panden worden voorzien van centrale vloerverwarming, gecombineerd met radiators. De warmtebron kan afhankelijk van de beslissing van de klant bestaan uit een ketel op elektrische energie of op aardgas of eventueel uit een te installeren warmtepomp. In de woonkamer zal als aanvullende warmtebron een haard geplaatst worden. De riolering zal overeenkomstig de mogelijkheden ter plaatse worden aangesloten op de gemeentelijke riolering. Wanneer het noodzakelijk is het rioolwater zelf (voor) te zuiveren (IBA, Individuele Behandeling van Afvalwater) zal op het perceel een septictank worden aangelegd, pas in het uiterste geval zal op het perceel een regelmatig te legen reservoir zonder overloop geplaatst worden.

Alle panden zullen gerealiseerd worden op basis van een bouwvergunning of na melding van de bouw, geheel overeenkomstig wet nr. 183/2006 Sb. (de Bouwwet).

De prijzen worden per huis afzonderlijk vastgesteld, één en ander afhankelijk van de individuele wensen van de klant en van de omvang en de situering van het pand.